1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
台東区
69.1万円/㎡
前年比-6.2%
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ライオンズマンション池之端
東京都台東区池之端一丁目
東京メトロ千代田線 / 湯島駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
5,991万円
127.3万円/㎡
3,890
5,290
6,691
8,091
AI査定結果
推定相場価格
5,991万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,290万円〜6,691万円
112.4万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション池之端
5,980万円（127.1万円/㎡）/ 2階 / 47.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は120.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 5,980万円 | 127.1万円 | 2階 | 47.05㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 6,980万円 | 135.4万円 | 4階 | 51.55㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/04/08 | 6,980万円 | 135.4万円 | 4階 | 51.55㎡ | 2DK | - |
| 2025/04/06 | 6,980万円 | 135.5万円 | 4階 | 51.5㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/30 | 6,580万円 | 112.9万円 | 5階 | 58.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/22 | 7,400万円 | 121.4万円 | 7階 | 60.98㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 8,300万円 | 104.6万円 | 10階 | 79.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 5,880万円 | 95.2万円 | 3階 | 61.74㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は108.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 5,980万円 | 127.1万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 7,280万円 | 139.2万円 | 52.3㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/06 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,980万円 | 98.9万円 | 40.24㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | - | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 4,980万円 | 102.9万円 | 48.39㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ルーブルかな杉 台東区竜泉一丁目 | 入谷駅4分 | 4,580万円 | 96.0万円 | 47.71㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/29 | エクセル入谷1号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,480万円 | 100.2万円 | 44.73㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
| 2025/12/02 | エクセル入谷2号館 台東区下谷二丁目 | 入谷駅1分 | 4,400万円 | 107.2万円 | 41.04㎡ | 2DK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 藤和上野コープ 台東区上野四丁目 | 上野駅5分 | 5,780万円 | 126.7万円 | 45.63㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/05/28 | シャトレー上野 台東区東上野四丁目 | 上野駅5分 | 4,188万円 | 100.4万円 | 41.7㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、台東区では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（127.1万円）は台東区の平均と比較して83.9%割高です。
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